一人暮らしの物件探しで
こんなお困りごとは
ありませんか？
- 親しい親族がなく、緊急連絡先がない
- まだ元気なので老人福祉施設には入れない
- お金はあるが働いていないので審査に通らなかった
- 身寄りがいないことを理由に入居を断られてきた…
- 高齢であることを理由に入居を断られた
- 親族が近くにいないので入居を断られた
- 定年退職したので賃料の安い部屋に住み替えたい
- 連帯保証人が亡くなってしまったが他に保証人が見つからない
賃貸物件に入居したい
シニアに最適なサポート
「あんしんお一人賃貸」は、当協会とお客様の契約により賃貸物件の入居に必要な身元保証や連帯保証を引き受けます。
さらに、弁護士、司法書士、税理士、ケアマネージャーや高齢者の生活に関わる有資格者と連携し、皆様のシニアライフを法務、税務面からサポートします。
シニアの方でも
審査を通りやすくする
3つのポイント
賃貸物件のオーナー様は、入居者様がなくなった後に相続人を探して、契約の解除～原状回復までの時間を費やすことを心配されます。
「あんしんお一人賃貸」ではそんなお悩みに対応できるサービスを揃えているので、物件を借りたい利用者様も賃貸物件のオーナー様も安心して賃貸契約を結ぶことができます。
身元引受や緊急連絡先の引受・連帯保証人としての賃料保証について、オーナー様との打ち合わせを行ない、単身高齢者の賃貸物件入居を実現します。
万が一の時でも、当協会が解約手続きを代行することで、賃貸物件の明け渡しをスムーズに行ない、早期の原状回復を実現します。
室内に、初期工事が不要な安否確認センサーを設置。最大48時間以内に入室確認することで、孤独死予防と万が一の際の早期発見を実現します。
商品のご案内
おひとりでも“あんしん”身元保証の代行サービス
身元保証契約
賃貸物件入居時に必要な緊急連絡先や連帯保証人のお引き受け。
※建物賃貸借契約の更新時に当契約も更新していただきます。
安否センサー確認
室内に安否確認センサーを設置します。
センサーに反応がないとき、最大48時間以内に入室確認いたします。
※2年ごとに利用料79,200円（税込）をお支払いいただきます。
自筆証書遺言作成
最低限の財産承継ができるよう、自筆証書遺言の作成をサポートします。
※法務局保管手続きを含みます。
おひとりでも“あんしん”身元保証の代行サービス
あんしん相談ダイヤル
年4回の士業への無料相談ができます。
相談員への無料生活相談もございます。（何度でもご利用いただけます）
ご逝去後も“あんしん”さまざまな手続きをサポート
死後事務委任契約
本来は相続人のみが可能な賃貸物件の解約手続きを代行します。
●家財の処分
●ご遺体の引取り、埋葬のお手続き
●死後事務委任契約により取り決めた内容のお手続き
※建物賃貸借契約の更新時に当契約も更新していただきます。
葬儀保険契約
ご逝去後の手続き費用を保険金から補填いたします。
月額2,000円～
※葬儀保険費用は契約金に含まれません。保険料の目安は下記料金案内をご覧ください。
料金のご案内
あんしんお一人賃貸（税込）
| 基本契約料 | |
| サービスを利用していただくための契約料 | 55,000円 |
| 基本サービス利用料 | |
| 契約に関わる戸籍調査・財産調査・ライフプラン作成 | 110,000円 |
| 身元保証料 | |
| 契約期間中の身元引受人となります | 55,000円 |
| 自筆証書遺言書作成※1 | |
| 遺言書作成、法務局保管をサポート | 60,500円 |
| 死後事務委任契約書作成 | |
| ご逝去後の様々な手続きを相続人に代わり行います | 27,500円 |
| 安否センサー設置※2 | |
| 室内に安否確認センサーを設置します | 89,100円 |
| 合計 | 397,100円 |
※1 ご逝去後の遺言執行費用は相続財産により異なりますので、相続財産より別途頂戴します
※2 年ごとの更新時に安否確認設備費用24ヶ月分79,200円をお支払いいただきます
月額利用料（税込）
| あんしん相談ダイヤル | |
| 年4回の無料士業相談、相談員への無料生活相談 | 1,500円 |
| 葬儀保険 ※3 （65歳男性目安） | 年払 23,000円～ |
| 月払 2,000円～ | |
※3 葬儀保険に加入しない場合は別途100万円を預託していただきます
※3 保険料は毎年改定されます
※3 お客様の病歴により、保険料が上がる可能性がございます
よくある質問
そちらの扱っている商品は、誰でも申し込めますか？
ご契約金をお支払い頂ける方、月々の費用をお支払い頂ける方で、東京都城南地区・神奈川県横浜市・川崎市近郊にお住まいの方ならお申込いただけます。そのほかの地域の方でもご相談ください。
契約のために審査などはありますか？
葬儀保険加入のための審査、支払い能力、意思能力についての審査がございます。
少しずつ終活をしていきたいので、いきなり契約するのは迷います。
あんしん相談ダイヤルをまずご契約頂き、身元保証の他にも任意後見や遺言など、お客様に合った終活をご検討頂くこともできます。まずはお問合せ下さい。
家を売って賃貸に引越し、手元の資金を確保したいのですが、不動産業者も紹介してもらえますか？
当協会提携の不動産業者もございますので、ご紹介可能です。
老人ホームをこれから探したいのですが…
高齢者福祉施設についての相談先をご紹介します。
賃貸物件をこれから探したいのですが、物件探しはしてもらえますか？
あんしんお一人賃貸を利用可能な不動産業者をご紹介します。
相続人となる親族がいるが、契約は出来ますか？
相続人様に身元引受の依頼が出来ない場合はご相談ください。
相続人となるはずの親族はずっと連絡をとっていないため、どこにいるのかわかりません。調べることはできますか？
当協会提携の司法書士等にご依頼頂くことで、お調べすることができます。